Hobi Bahçeleri Düzenlemesinde Revizyon Süreci Başladı!
Tarım arazilerini korum amaçlı hobi bahçeleri düzenlemesi, teklifte revizyona gidilmesi için bir süreliğine donduruldu. Teklifin amacında değişiklik beklenmiyor ama gerçek hobi bahçesi ile rant amaçlı yapı birbirinden ayrılması gündemde.
Tarım arazilerinin korunmasına yönelik teklifle ilgili ‘hobi bahçeleri’ maddesi tepki çekmişti. Teklifte revizyon yapılması gündeme geldi. İlk tekliftin amacında bir değişiklik olmasa da ara bir formülle kanun teklifi yeniden kamuoyunun görüşüne sunulacak. Gerçekten tarım üretimi yapan, meyve-sebze yetiştiren ve toprağı ekip biçenlere izin verilmesi, villa/ticari yapılaşma yoluna gidenlere ise sıfır tolerans uygulanması benimsendi. Ama tarım arazilerinin parçalanmasının önüne geçmeyi amaçlayan teklife asla kaçak yapılara af getirecek bir madde eklenmeyecek.
Kaçak Yapılar İçin Yıkım ve Cezalar
Habertürk’ün haberine göre TBMM’ye sunulan ilk kanun teklifinin amacı ve çerçevesi şöyleydi: Mevcut yasalarda zaten hobi bahçelerine inşa edilmiş kaçak yapıların yıkılması ve ceza kesilmesi vardı. Bu yasa ile tarım arazisine bungalov, bağ evi, villa gibi imara aykırı kaçak yapılar inşa edenlere uygulanacak para cezaları artırılıyordu.
Aynı zamanda bu tür kaçak yapılara altyapı hizmeti veren belediyeler, elektrik dağıtım şirketi, su ve telekom şirketlerine de abone başına para cezası uygulanması öngörülüyordu. Bu gibi durumdaki arazilerin eski haline döndürülmesi amaçlanıyordu.
Hobi bahçesi adı altında tarım arazilerinin parçalanması, yapı kooperatiflerinin tarım arazisi satın almaları yasaklanırken, kaçak uygulamalara metrekare bazlı yüksek para cezaları uygulanacaktı. Özetle bu kanun teklifi, tarım arazisini konuta çeviren ve imar rantı kovalayanlara yönelik yaptırımlar içeriyordu.
Revizyon Kararı ve Yeni Yaklaşım
Kanun teklifine yönelik tepkiler nedeniyle revizyon yapılması gündeme geldi. Buna göre, gerçek hobi bahçesi ile rant amaçlı yapı birbirinden ayrılacak. Gerçekten tarım üretimi yapan, meyve-sebze yetiştiren ve toprağı ekip biçenlere izin verilmesi, villa/ticari yapılaşma yoluna gidenlere ise sıfır tolerans uygulanması benimsendi.
Öne Çıkan Senaryo: Tarımsal Üretim Şartı
“Eski yapılar tamamen yıkılmayacak anacak buralarda tarımsal üretim şartı getirilecek. Bu tarlalar artık kayıtlı olacak ve Tarım Bakanlığı’ndan izin alınacak. Aynı zamanda buralara ek vergi ve harç benzeri bir vergilendirme modeli izlenecek. Yasa çıktıktan sonra, tarım arazilerine yeni hobi bahçeli kurulmasına izin verilmeyecek. Elektrik-su aboneliğine yeni düzenleme çerçevesinde izin verilmeyecek. Sıkı denetim mekanizmaları getirilecek.”
Kaynak: Gazete Oksijen
Görsel: Gazete Oksijen
Tarih: 23.04.2026 21:34
