Türkiye’de AVM Sayısı 465’e Ulaştı, 13 İlde Hâlâ Yok!
Türkiye’de alışveriş merkezi (AVM) sayısı artışını sürdürerek 465’e ulaştı. Son yıllarda büyüme hızı yavaşlarken, AVM yatırımlarındaki bölgesel dağılım farkı dikkat çekti. Rapora göre Türkiye’de toplam 465 avm sayısı varken, 13 ilde ise hiç AVM yok. İşte o iller…
İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan “2026 Gayrimenkul Piyasası Raporu”, Türkiye’deki toplam alışveriş merkezlerinin sayısını yayımladı. Rapora göre AVM sayısı artışını sürdürürken, son yıllarda büyüme hızında belirgin bir yavaşlama dikkat çekiyor.
Türkiye Genelinde AVM Sayısı
2025 yılı sonu itibarıyla Türkiye genelinde, kapanan ya da işlev değiştiren projeler dahil toplam AVM sayısı 465’e yükseldi. Son bir yılda eklenen kiralanabilir alan yaklaşık 85 bin metrekare oldu. Bu artış oranı yüzde 1’in altında kalarak sektörün kontrollü büyüme dönemine girdiğini gösterdi.
Toplam kiralanabilir AVM alanı ise 13,9 milyon metrekareye çıktı. Uzmanlara göre son 10 yılda genel artış trendi korunurken, son 3 yılda yeni yatırım temposunda yavaşlama yaşandı.
İstanbul AVM Yoğunluğunda Lider
Nüfus bazlı AVM yoğunluğu incelendiğinde, kişi başına düşen kiralanabilir alan açısından zirvede İstanbul yer aldı. Bin kişi başına 329 metrekarelik AVM alanıyla şehir liderliğini korudu.
En Çok AVM’ye Sahip İller
Türkiye’de AVM sayısının en yüksek olduğu şehirler şu şekilde sıralandı:
- İstanbul – 134 AVM
- Ankara – 41 AVM
- İzmir – 27 AVM
- Antalya – 20 AVM
- Bursa – 17 AVM
- Muğla – 12 AVM
- Kocaeli – 12 AVM
- Aydın – 10 AVM
- Konya – 9 AVM
- Tekirdağ – 8 AVM
- Mersin – 8 AVM
AVM’si Olmayan İller
Rapora göre Türkiye’de halen AVM bulunmayan 13 il var. Bu şehirlerde modern alışveriş merkezi yatırımı henüz gerçekleşmedi.
AVM’si olmayan iller şunlar:
Amasya, Ardahan, Bartın, Burdur, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Kars, Kırşehir, Kilis, Muş, Sinop, Tunceli.
Kaynak: Sözcü
Görsel: Sözcü
Tarih: 24.04.2026 15:45
